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Aumento nos aluguéis das capitais brasileiras superam inflação no 1º semestre do ano

Aluguel. Foto: Pexels

No primeiro semestre do ano, as principais capitais brasileiras apresentaram um aumento significativo nos preços de aluguéis, superando de maneira expressiva a taxa de inflação medida pelo IPCA. Os dados são revelados pelo Índice de Aluguel QuintoAndar Imovelweb, divulgado nesta quarta-feira (10).

De acordo com a plataforma, o crescimento dos valores variou de 6,35% em São Paulo a 9,8% em Curitiba. Em contrapartida, a inflação no mesmo período situou-se entre 1,84% e 3,63% nas capitais analisadas, conforme informado pelo IBGE.

Thiago Reis, gerente de dados do grupo QuintoAndar, enfatiza que, apesar de um processo de desaceleração em relação a anos anteriores, “os preços médios dos aluguéis continuam em ascensão, aumentando de forma moderada. É necessário monitorar a dinâmica do mercado no segundo semestre para avaliar se os valores vão se estabilizar”.

Curitiba liderou as altas com um incremento de 9,8%, o que representa quatro vezes a taxa de inflação medida. O preço médio do metro quadrado para aluguel na capital paranaense atingiu um pico de R$ 40 em junho. Enquanto isso, São Paulo registrou a menor variação entre as cidades analisadas, com um aumento de 6,35%, e o valor do metro quadrado alcançou R$ 63,62, também marcando um recorde histórico desde o início da série em 2019.

Variação mensal

Os preços de aluguéis nas principais capitais brasileiras apresentaram variações distintas no último mês. Em São Paulo, houve uma variação de 0,34%, enquanto nos últimos 12 meses o crescimento foi de 9,25%, elevando o preço médio do metro quadrado na cidade para R$ 63,62.

Em Belo Horizonte, os aluguéis aumentaram 1,28% no último mês, contribuindo para uma valorização anual de 12,81%, com o metro quadrado custando R$ 36,41.

Curitiba registrou uma variação mensal de 0,53%, acumulando um crescimento de 16,64% nos últimos 12 meses, com o preço do metro quadrado alcançando R$ 40,00. No Rio de Janeiro, a variação foi mínima, apenas 0,04% no último mês, mas com um crescimento de 13,21% no ano, e o valor do metro quadrado chegando a R$ 41,33.

Porto Alegre apresentou um aumento mais expressivo, de 1,79% no mês, acumulando uma valorização de 14,47% em 12 meses, e com o preço médio de R$ 34,57 por metro quadrado. Enquanto isso, em Brasília, os aluguéis subiram 0,95% no mês, totalizando um crescimento de 14,44% no ano, e o metro quadrado alcançou R$ 46,20.

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